365 Conseils pour Investir dans l'immobilier: découvrez tous les secrets de l'immobilier (French Edition) by Olivier Morel

Auteur:Olivier Morel [Morel, Olivier]
La langue: fra
Format: epub
Publié: 2018-07-10T00:00:00+00:00

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Considérer l’achat PINEL

Le dispositif PINEL est emblématique de la défiscalisation immobilière. Sans rentrer dans les détails, il permet de déduire de son imposition sur le revenu chaque année un pourcentage important (de 12 à 21% selon la durée de location) du prix d’achat de l’appartement.

Même si elles sont plus demandées et plus chères, il faut privilégier un investissement dans les zones dites « tendues ». Les zones moins tendues type B1 et B2 sont plutôt à éviter. Dans les zones choisies, on privilégiera les T3, qui se loueront facilement, surtout en neuf. En effet, les prix pratiqués par les promoteurs au mètre carré sont moins élevés sur les surfaces dépassant 50 m² que sur les studios et les T2.

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